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河南:建設單位違反這項規定 最高可罰50萬

 9月26日,河南省住房和城鄉建設廳廳長趙庚辰作了關于《河南省綠色建筑條例(草案)》(以下簡稱《條例(草案)》)的說明。

綠色建筑是指在全壽命期內,節約資源、保護環境、減少污染,為人們提供健康、適用、高效的使用空間,最大限度地實現人與自然和諧共生的高質量民用建筑。

據介紹,省政府要求“到2022年底,城鎮新建建筑中綠色建筑面積占比要達到70%”,出臺一部《河南省綠色建筑條例》非常必要。

為了保證綠色建筑落地落實,《條例(草案)》明確:縣級以上人民政府自然資源主管部門在土地出讓或者劃撥時,應當將建設用地規劃條件確定的綠色建筑等級和裝配式建筑建設要求,納入國有土地使用權出讓合同或者國有土地劃撥決定書。

《條例(草案)》將河南省發展綠色建筑范圍限定為“城市規劃區范圍內新建民用建筑(農民自建住宅除外)”,并規定政府投資或者以政府投資為主的建筑、建筑面積大于二萬平方米的大型公共建筑、建筑面積大于十萬平方米的住宅小區,應當照綠色建筑標準進行建設。

為了引導激勵綠色建筑發展,《條例(草案)》規定,對二星級以上綠色建筑、超低能耗建筑,因采取墻體保溫隔熱技術增加的建筑面積,不計入容積率核算和不動產登記的建筑面積。采用“空中花園陽臺”新建住宅,其陽臺空間的高度、綠化覆土深度、綠化面積比例滿足地方規定的,其陽臺綠化部分面積不計入容積率核算和不動產登記的建筑面積。

在法律責任方面,《條例(草案》)規定,建設單位未在新建民用建筑項目委托設計、施工、監理合同中載明綠色建筑等級、綠色建造方式等要求或者明示、暗示其委托的單位違反綠色建筑要求進行項目設計、施工、監理的,由縣級以上人民政府住房和城鄉建設主管部門責令改正,處20萬元以上50萬元以下罰款。

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